1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市厚別区
36.1万円/㎡
前年比+36.0%
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クリオ大谷地壱番館
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩1分
2001年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造
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15階 / 77.25㎡の場合
相場
3,232万円
41.8万円/㎡
2,269
2,911
3,553
4,195
AI査定結果
推定相場価格
3,232万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,553万円
37.7万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ大谷地壱番館
3,695万円（47.8万円/㎡）/ 15階 / 77.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 3,695万円 | 47.8万円 | 15階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 33.2万円 | 9階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,750万円 | 34.0万円 | 9階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 31.7万円 | 13階 | 103.41㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 3,695万円 | 47.8万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/13 | さくらガーデンロジェひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央二条一丁目 | ひばりが丘駅7分 | 3,998万円 | 41.6万円 | 96.12㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセルシオール新さっぽろタワーコート 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 3,580万円 | 40.4万円 | 88.61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール大谷地II 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅6分 | 2,970万円 | 36.4万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルコート大谷地アネックス 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅3分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/19 | クリオ新札幌壱番館 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅2分 | 2,850万円 | 41.3万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅4分 | 3,540万円 | 40.4万円 | 87.57㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/07 | パーク・シティ大谷地Dコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/28 | パーク・シティ大谷地Eコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/23 | シティハウスひばりが丘南 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅3分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/16 | リブウェル大谷地 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅9分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 青葉公園シティハウス 札幌市厚別区青葉町三丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市厚別区では36%上昇しています。
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1995年築 / 15階建 / 148戸 / RC造
サンシティ大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 4分
1993年築 / 11階建 / 42戸 / RC造